Alugar com pet
Ter animal reduz a lista de imóveis disponíveis, mas menos do que se imagina. Boa parte da recusa vem de receio de dano, e isso se resolve na conversa e no contrato.
O que o condomínio pode
- Proibição total costuma não se sustentar. A jurisprudência tem sido no sentido de que convenção não pode vetar animal de forma absoluta quando ele não causa incômodo nem risco.
- Regras de convivência valem, e são razoáveis: coleira nas áreas comuns, uso do elevador de serviço em alguns prédios, recolher dejetos.
- Porte e quantidade podem entrar em regra interna, principalmente em prédio pequeno.
- Vale ler a convenção antes, e não confiar só no que a portaria disse.
O que o proprietário pode pedir
- Registrar o animal no contrato, com espécie e porte. Isso protege os dois lados.
- Vistoria mais detalhada na entrada, com atenção a piso, rodapé e portas.
- Garantia reforçada, em alguns casos. É negociável.
- Não pode cobrar taxa mensal de pet em locação residencial. Isso não tem base.
Como aumentar a chance de aprovar
Quem chega com o assunto resolvido passa na frente de quem esconde e o dono descobre depois.
- Fale do animal na primeira conversa. Esconder e ser descoberto depois queima a confiança e às vezes o contrato.
- Leve foto e informação simples: idade, porte, se é castrado, se fica sozinho durante o dia.
- Ofereça referência do endereço anterior, se houver. Vale muito.
- Proponha a vistoria detalhada você mesmo. Mostra que você não pretende devolver o imóvel arranhado.
Nos nossos imóveis, quando o cadastro marca que aceita pet, isso aparece na ficha antes de você perguntar. É o tipo de filtro que economiza visita para todo mundo.
Quanto custa além do aluguel
O aluguel é a menor parte da conta de mudar. A lista completa do que entra, e quando cada coisa é cobrada.
Documentos para alugar um imóvel
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